• RSS订阅 加入收藏  设为首页
香港彩霸王码报

贵州德江试点成就:三权典质 唤醒农民沉睡资产_东莞时间网

作者:admin   来源:   评论:0
内容摘要:贵州德江试点成绩:三权抵押 唤醒农民沉睡资产_东莞时间网贵州德江试点成绩:三权抵押 唤醒农民沉睡资产_东莞时间网 -->2018年02月16日 星期五 新闻图片国内新闻权威公告国际新闻图片视觉东莞新闻全媒体新闻财经问政报料专题民调房产汽车娱乐观影体育健康教育旅游活动团购遗失...
贵州德江试点成就:三权典质 唤醒农民沉睡资产_东莞时间网 贵州德江试点成就:三权典质 唤醒农民沉睡资产_东莞时间网 --> 2018年02月16日 礼拜五 新闻图片国内新闻威望通知布告国际新闻图片视觉东莞新闻全媒体 新闻 财经 问政 报料 专题 民调 房产 汽车 娱乐 观影 体育 健康 教导 旅游 活动 团购 遗失 订报 东莞日报 东莞时报 手机报 国内新闻 >贵州德江试点成就:三权典质 唤醒农民沉睡资产 贵州德江试点成就:三权典质 唤醒农民沉睡资产 来源:国民日报2015-08-11 09:18:19记者:郝迎灿 贵州省德江县自2012年起试点履行“三权”典质贷款工作,即允许农民以农村地盘承包经营权、林权和宅基地应用权(含房屋所有权)作为有效担保物,向银行典质融资。3年来,“三权”典质在缓解农村融资困境中发挥了什么感化,现实操作中又碰到哪些难题?记者进行了查询拜访。林权证作典质贷款,农户尝到融资甜头用林权证典质贷款,田进是德江县煎茶镇通衢村第一个吃螃蟹的人。“清闲的时刻看了些相关的技巧书本,认为养鸡这事有戏,就回到老家专门养鸡。”田进说,万事开首难,主要难在资金,“那时刻手头没若干蓄积,跑了几趟信用社,他们说林权证可以典质解决贷款,5亩多林地贷了10万元,这才顺利买了鸡苗、饲料。”如今,田进已成为村里有名的养殖大户,去年他喂养的8000羽爬山鸡纯收入20多万元。尝到了甜头,田进的养殖规模进一步扩大,“今岁首年月,我又用自家的二层小楼作典质从信用社贷到25万元,按照现在的收益算下来岁尾就可以还清。”在德江,像田进这样的农户还有很多,他们在家当始创期或扩大规模阶段都赶上了“三权”典质贷款模式的红利。2012年,德江县正式出台《关于开展“三权”典质贷款试点工作的实施意见》,允许农民以农村地盘承包经营权、林权和宅基地应用权(含房屋所有权)作为有效担保物,向银行典质融资。根据德江县金融工作办公室供给的数据,从2012年9月至今,全县向农户累计发放“三权”典质贷款共计1.26亿元,有效地缓解了部分农户成长家当面临的资金艰苦。做好确权、评估和风险防备,盘活农村闲置资产在农村,融资难已经成为制约农村经济成长和农民收入增加的瓶颈。“农业经营风险大、周期长、季候性波动强等特点,决定了农村成长比较难于获得金融机构资金的支持。”德江县金融办主任舒小平说。“在农村,农民没有司法意义上完整的不动产权。他的地盘是承包的,地盘属于集体所有,宅基地属于集体所有,宅基地上盖的房子没有产权证,沉睡的资本无法变成流动的本钱。”舒小平表示。德江履行的“三权”典质工作,让农民拥有“三权三证”(承包地盘应用权证、宅基地应用权证、农民住房产权证),且可以典质、让渡,旨在经由过程“三权”典质融资使资金流入农村。德江的做法响应地被拆分成3个层面:确权、评估、风险防备。2012年5月,德江成立了由国土、农业、林业等19个部门组成切实其实权小组,以该县中兴等乡镇为试点,开始“三权”资产切实其实权工作。同时,将县产权认证中间进行强化,补充了县人行、县域各国有商业银行等营业机构,对确权后的“三权”进行免费市场价值评估。评估后的结果,县域内所有商业银行“都认可”。为应对可能出现的风险,县财政按照15%的比例匹配组建“三权”典质贷款风险基金,而县法院也出台了专用于“三权”典质的胶葛调解指导意见。粗略统计,仅德江县农民手中的“三权”资产就高达300个亿,按照60%的抵贷额度,全县的“三权”贷款额度就可达180亿元。“三权”典质相关司法配套亟待完善不过,实施3年,按照德江县政府工作人员陈立(化名)的说法,“三权”典质工作已经陷入跋前疐后的地步。陈立经由过程多年的观察认为原因是多重的,“三权”典质中最大的风险是农民有落空地盘的可能,“农业经营周期长、抗风险能力弱,当风险发生时,农民的地盘可能抵着抵着就没了。”此外,相关司法规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的地盘应用权不得典质,但司法规定可以典质的除外。而林权、房屋所有权虽可典质贷款,却缺少相关的配套实施意见。“‘三权’典质的相关司法配套还需要进一步完善。”陈立表示,“在‘三权’典质中,农民自愿典质,银行也愿意接收,一个愿打一个愿挨。”而为了避免违约发生时产生胶葛,德江规定农户若以地盘承包经营权或宅基地应用权典质贷款,必须首先加入由村集体成立的“三权”典质流转合作社,杀青自愿流转地盘的协议,违约时由合作社流转农户地盘用于还贷。为了将复杂问题简单化,德江并没有在全县范围内大规模开展确权颁证工作。“地盘确权颁证需要从新测量地盘面积,而农村地盘权属胶葛多,是一项浩大工程。省内某县的一个乡镇曾盘算对全镇的地盘进行确权颁证,结果花了200万元什么都没有干成。”陈立表示,德江转而改为“根据需求颁证”,即当有农户提出贷款需求时再行颁证,不搞周全开花。为了对抗预期风险,德江在实际操作过程中提高了农民“三权”典质贷款的门槛。“能用于典质的一般包括三种情况——一是乡镇所在地集体地盘上的房产,二是公路沿线流转市值较大的地盘,三是家当成长户手中持有的‘三权’。”陈立表示,银行看中的并不是农户手中的实际资产,而是农户经由过程家当规模扩大获得更高收益的前景。陈立同时表示,县相关部门正对“三权”典质贷款实施3年来的效果进行评估,这中心弗成避免地有违约情况产生。但现阶段均是由银行自己买单,并未将农户地盘、房产等流畅变现。(郝迎灿) 负责编辑:收集 分享到:QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信 关键词: 农民收入 典质贷款 农户 农民住房 三权 上一篇: 中国若何跨越“中等收入陷阱” 下一篇: 《星动亚洲》尚雯婕毒舌吓坏郑淳元:坐她旁边很累 点赞 0 发长微博 版权声明: ? 凡注明“东莞时间网”的所有文字、图片、音视频、美术设计和法度模范等作品,版权均属东莞报业传媒集团所有。未经本网授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。 ? 您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与时间网联系,本网将迅速给您回应并做处理。 邮箱: (请将#调换成@) 处理时间:9:00—17:00 每日推荐 河北永清4.3级地震原震区发生更大地震可能不大 “不打烊”不等于“全配送” 快递若何保障春节网购 将再创历史新高!2018长征系列运载火箭三大看点 一旅行社老板卷款跑路 至少300余人旅游行程受阻 医生:像同伙圈热文中的重症患者,每个流感季都邑有 单板滑雪女子U型池资格赛中国两名选手晋级决赛 央视谈直播乱象:收集主播用说唱形式描述吸毒感触感染 年夜饭订满催热“年中饭” 小家庭聚餐偏好特色餐厅 暖!母女三人32年春节合影 从未间断 榴莲、滑板、鸡鸭鹅 回家团聚你带了啥人人爱看01危险!男童剪刀扎入面部 ?春节时代儿童安然不能...02过年不回籍 51.4%一线城市受访者愿望父母反向过年03哈里王子婚礼细节曝光:在温莎城堡内举行,将乘坐...04多位花滑名将频繁赛场摔倒,平昌冬奥的冰不可?05特朗普儿媳因拆开含不明白色粉末信件就医06特朗普万亿基建计划长啥样??往后10年改造年久失...全媒体新闻01东莞计划三年内投资18多亿元打造一批区域亮点农业...02东莞计划5年内建成6个特色连片示范区,每个片区市...03春运自驾防“碰瓷” 东莞刑警来教你04长假去哪玩?东莞市林业局发出十大森林公园春节游...05厚街一老板推春运直升机包机办事 每人2万元1小时...06收好处费放行法院查封家当 房主被罚10万元时间问政 市民盼相关部门正视麻涌辅警待遇问题 市民问拥堵路段邻近黉舍能否错峰下学 市民建议塘厦镇某村途径能否加装路灯 市民建议交通运输局开通新的公交线路活动时间公益招募|一人一勺,用温暖手作点亮一片星空穿越东莞!亲子徒步挑衅赛即将来袭,你敢来挑衅吗...【亲子嘉年光光阴】小黄人驾到!等你们一路来打开春天...新闻图片北京西单大悦城逆行女警和抄凳子上的保安年迈找到了!情人节撞上春节鲜花猖狂涨价 一束红玫瑰要卖120元中国“北斗三号” 实现批量临盆视觉图片走,干活去!菜农大妈脚踩平衡车下地干活 网站首页 | 关于我们 | 版权声明 | 联系方法 | 网站地图 | 意见反馈Copyright?Dongguan DailyAll Rights Reserved | 东莞报业传媒集团新媒体中间版权所有 | 粤B2-20090260 | 司法顾问:广东理而行律师事务所

标签:贵州德江试点成绩:三权抵押 唤醒农民沉睡资产_东莞时间网 
本网站内容收集于互联网,不承担任何由于内容的合法性及健康性所引起的争议和法律责任。
欢迎大家对网站内容侵犯版权等不合法和不健康行为进行监督和举报。对有版权争议的内容,请联系其网站或内容提供方协商处理. 港ICP备12010389号